THREE HILLS DOWN – DE
05/11/2024
Die Villa IRIS ist ein imposantes zweistöckiges Gebäude von hoher Ästhetik. Gelegen auf einem Hügel in der fruchtbaren Ebene des Flusses Acheron, fügt sie sich perfekt in ihre natürliche Umgebung ein.
Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, einer 32 m² großen Terrasse und einem uneingeschränkten Ausblick.
Grundriss 1. Obergeschoss
Das Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine 32 m² große Terrasse mit Blick auf die Berge, das Tal des Acheron, Paxos, Antipaxos und den Sonnenuntergang.
VILLA IRIS
Das Innen- und Außenbereich der Villa verschmelzen nahtlos miteinander, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und wunderschöne Ausblicke im gesamten Haus geboten werden. Große Fenster und offene Räume schaffen ein Gefühl der Einheit, sodass der Außenbereich wie eine natürliche Erweiterung der Wohnräume wirkt. Dies fördert eine harmonische Verbindung zur Umgebung und sorgt für eine einladende Atmosphäre, die den Aufenthalt besonders angenehm macht.
Lage
|
Dorf |
Baugebiet
|
Innerhalb |
Aussicht
|
Blick auf das Tal, das Meer, die Berge und den Sonnenuntergang.
|
Badezimmer
|
2 |
Badezimmer
|
2 |
Abstellraum
|
Ja |
Outdoor Wohnzimmer
|
Ja |
Patio
|
Ja |
Veranda
|
32 m² |
Swimming Pool
|
34 m² |
Garten
|
Ja (auto watering) |
Pergola
|
Ja |
Outdoor Barbecue
|
Ja |
Solar Dusche
|
Ja |
Stellplatz
|
Ja |
Wohnzimmer
|
Ja |
Vollausgestattete Küche
|
Ja |
Esszimmer
|
Ja |
Ιnsuite Badezimmer
|
1 |
Badezimmer
|
1 |
Veranda
|
32 m² |
Energie Kamin
|
Ja |
Klimaanlage (VRV)
|
Ja |
Satellitenschüssel
|
Ja |
Solar Thermie (Warmwasser)
|
Ja |
Alarmanlage
|
Ja |
Kameras
|
Ja |
Außenbeleuchtung (LED)
|
Ja |
Energiesparfenster
|
Ja |
Elektrische Rollläden
|
Ja |
Insektenschutzgitter
|
Ja |
Garderoben
|
Ja |
WLAN
|
Ja |
Nächste Stadt
|
Kanalaki / 7min, Parga/20 min |
Flughafen
|
Aktio Preveza (PVK) / 30min |
Internationaler Hafen
|
Igoumenitsa / 35min |
Organisierte Boots-Marina
|
Preveza / 30min |
Krankenhaus/Gesundheitszentrum
|
Kanalaki / 7min, Preveza / 30min |
Supermarkt in der Nähe
|
Ja |
Restaurants in der Nähe
|
Ja |
Zu Verkaufen
|
- |
Ort
|
Valanidorachi |
Immobilienart
|
Villa |
Grundstücksfläche
|
617 m² |
Gebäudegröße
|
118m² |
Preis
|
Verkauft |
Steuern
|
|
Nahe der Küste des Ionischen Meeres, in der fruchtbaren Ebene der Gemeinde Parga, liegt das charmante Dorf Valanidorachi auf einem kleinen Hügel. Dieses traditionelle Dorf besteht aus alten Häusern mit Höfen, umgeben von Obstbäumen und bunten Blumen. Es bietet Restaurants, Cafés, Unterkünfte, Geschäfte und ein Reitzentrum. Nur 7 Minuten entfernt liegt die Stadt Kanalaki mit vielen Läden, Apotheken, einem Gesundheitszentrum, Banken, Supermärkten, Hotels und einem Rathaus. Die umliegenden Felder wechseln mit den Jahreszeiten ihre Farben und bieten eine zauberhafte Kulisse. Valanidorachi liegt nahe wunderschöner Strände: Alonaki ist nur 3 Minuten entfernt, Skala 4 Minuten, und die Bucht des Odysseus erreicht man in 5 Minuten zu Fuß. Von hier aus hat man einen Blick auf die Inseln Paxos, Antipaxos und Lefkada. Ebenso nahe liegt das antike Orakel und Heiligtum des Gottes Hades – einzigartig in Griechenland und der Welt.
